2606، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2606، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 2606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,190 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 23,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 2606، برج فورتي 2
الوحدة 2606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,190 قدم مربعة في الطابق 26 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 2,968 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,798 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 2606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (123) ←بيعت الوحدة 2606 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 2,968 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 حينها (2,798 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 109,000 درهم و324,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 566 قدم مربعة | 1,147,444 | 2,027 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 3,270,000 | 2,886 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,085 قدم مربعة | 3,210,000 | 2,957 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,475,693 | 1,981 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 2602 | غرفة واحدة | 615 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2603 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2604 | غرفة واحدة | 697 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 2605 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2607 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,912,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 2608 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 240,000 سنويًا | |
| 2609 | 3 غرف | 1,533 قدم مربعة | 4.75 مليون درهم4,750,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 2610 | غرفة واحدة | 651 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 130,000 سنويًا |
2606، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أبريل 2016 بمبلغ 2,779,888 درهم، والأخيرة في 12 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,500,000 درهم (2,968 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2606، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 2606 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 12 ديسمبر 2025: 2,968 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,190 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,779,888 درهم في أبريل 2016.
كم مساحة الوحدة 2606؟
1,190 قدم مربعة (110.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2606، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 12 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←