2308، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2308، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 2308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,673 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 42
- مواقف السيارات
- B4-115, B4-115a
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 32,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.2 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 2308، برج فورتي 2
الوحدة 2308 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,673 قدم مربعة في الطابق 23 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2025 بمبلغ 5,200,000 درهم، أي 3,108 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,009 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2308 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 2308 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (71) ←بيعت الوحدة 2308 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 3,108 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 حينها (3,009 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و315,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,673 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,287 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,671 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,292 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,673 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,391 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,533 قدم مربعة | 5,400,000 | 3,523 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 2302 | غرفة واحدة | 615 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2303 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,352,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 2304 | غرفة واحدة | 697 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 2305 | 1,133 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 2306 | غرفتان | 1,179 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,763,888 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2307 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,770,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 2309 | 3 غرف | 1,533 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2310 | غرفة واحدة | 651 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,755,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 150,000 سنويًا |
2308، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أبريل 2020 بمبلغ 3,565,700 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2025 بمبلغ 5,200,000 درهم (3,108 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2308، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 2308 آخر مرة؟
5,200,000 درهم في 18 أبريل 2025: 3,108 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,673 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,565,700 درهم في أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 2308؟
1,673 قدم مربعة (155.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 23 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2308، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.2 مليون درهم، 18 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,040,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,275 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 223,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←