5205، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5205، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 5205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,004 قدم مربعة
- الطابق
- 52 من 71
- مواقف السيارات
- B5-50
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 5205، برج فورتي 1
الوحدة 5205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,004 قدم مربعة في الطابق 52 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,300,000 درهم، أي 3,287 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,540 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5205 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1، وموقع الوحدة 5205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (284) ←بيعت الوحدة 5205 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 3,287 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 حينها (2,540 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و250,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,827 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,918 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,004 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,789 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,110 قدم مربعة | 3,350,000 | 3,019 |
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 52
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5201 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 5202 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 205,000 سنويًا | |
| 5203 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 5204 | غرفتان | 1,124 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,366,888 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 185,000 سنويًا | |
| 5206 | 3 غرف | 1,568 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 5207 | 3 غرف | 1,721 قدم مربعة | 4.74 مليون درهم4,737,888 درهم · يناير 2016يناير 2016 | ||
| 5208 | 3 غرف | 1,621 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,499,888 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 270,000 سنويًا | |
| 5209 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 4.43 مليون درهم4,432,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 250,000 سنويًا |
5205، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 يناير 2016 بمبلغ 2,081,888 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,300,000 درهم (3,287 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,877 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 5205، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 5205 آخر مرة؟
3,300,000 درهم في 25 أكتوبر 2024: 3,287 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,004 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,081,888 درهم في يناير 2016.
كم مساحة الوحدة 5205؟
1,004 قدم مربعة (93.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 52 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5205، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 25 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←