2407، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2407، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 2407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 861 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 71
- مواقف السيارات
- B4-79, B4-80
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · أكتوبر 2015
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 2407، برج فورتي 1
الوحدة 2407 شقة بمساحة 861 قدم مربعة في الطابق 24 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 أكتوبر 2015 بمبلغ 4,499,888 درهم، أي 2,614 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مارس 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,800 درهم سنويًا.
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 1,089 قدم مربعة | 3.07 مليون درهم3,070,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 2403 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفتان | 1,124 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,420,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2405 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,860,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2406 | 3 غرف | 1,555 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,214,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 194,250 سنويًا | |
| 2408 | 3 غرف | 1,621 قدم مربعة | 4.27 مليون درهم4,273,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 245,000 سنويًا | |
| 2409 | 3 غرف | 1,588 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 |
2407، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 أكتوبر 2015 بمبلغ 4,499,888 درهم، أي 2,614 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 260,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,800 درهم سنويًا (19.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2407، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 2407 آخر مرة؟
4,499,888 درهم في 26 أكتوبر 2015، من المطوّر: 2,614 درهم للقدم المربعة لمساحة 861 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2407؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 2407؟
861 قدم مربعة (80.0 متر مربع): شقة في الطابق 24 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2407، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 26 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,499,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 899,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,799,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,006 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←