2306، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2306، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 2306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 784 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 71
- مواقف السيارات
- B5-40, B5-41
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.06 مليون درهم · أكتوبر 2015
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 2306، برج فورتي 1
الوحدة 2306 شقة بمساحة 784 قدم مربعة في الطابق 23 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 أكتوبر 2015 بمبلغ 4,064,888 درهم، أي 2,614 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 أبريل 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 3 أبريل 2025، قيمته 238,674 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفتان | 1,089 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,760,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2302 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,520,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2303 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 2304 | غرفتان | 1,124 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,243,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 2305 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2307 | 3 غرف | 1,723 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 310,000 سنويًا | |
| 2308 | 3 غرف | 1,621 قدم مربعة | 4.11 مليون درهم4,114,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 2309 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,128,733 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 250,000 سنويًا |
2306، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 أكتوبر 2015 بمبلغ 4,064,888 درهم، أي 2,614 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 238,674 درهم سنويًا.
- بإيجار 238,674 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (19.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2306، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 2306 آخر مرة؟
4,064,888 درهم في 26 أكتوبر 2015، من المطوّر: 2,614 درهم للقدم المربعة لمساحة 784 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2306؟
238,674 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 2306؟
784 قدم مربعة (72.8 متر مربع): شقة في الطابق 23 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2306، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.06 مليون درهم، 26 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,064,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 812,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,625,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,631 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 175,736 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←