1402، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1402، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 1402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,096 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 71
- مواقف السيارات
- B5-230
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 1402، برج فورتي 1
الوحدة 1402 شقة بمساحة 1,096 قدم مربعة في الطابق 14 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 2,690 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 سبتمبر 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا.
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,154,888 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 1403 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1404 | غرفتان | 1,111 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1405 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 1406 | 3 غرف | 1,555 قدم مربعة | 3.93 مليون درهم3,931,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 235,000 سنويًا | |
| 1407 | 3 غرف | 1,721 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,193,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 1408 | 3 غرف | 1,646 قدم مربعة | 3.94 مليون درهم3,940,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1409 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,916,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 |
1402، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أبريل 2016 بمبلغ 2,094,888 درهم، والأخيرة في 29 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,950,000 درهم (2,690 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا (19.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1402، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 1402 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 29 سبتمبر 2025: 2,690 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,096 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,094,888 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة 1402؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 190,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1402؟
1,096 قدم مربعة (101.8 متر مربع): شقة في الطابق 14 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1402، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 29 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←