3901، داون تاون فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3901، داون تاون فيوز
كم تبلغ قيمة 3901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 866 قدم مربعة
- الطابق
- 39 من 59
- مواقف السيارات
- P7-194
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- داون تاون فيوز
نبذة عن 3901، داون تاون فيوز
الوحدة 3901 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 866 قدم مربعة في الطابق 39 من داون تاون فيوز، وهو برج من 59 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 2,656 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,411 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 يوليو 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يوليو 2022، قيمته 99,732 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داون تاون فيوز، وموقع الوحدة 3901 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (159) ←بيعت الوحدة 3901 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,656 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داون تاون فيوز حينها (2,411 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,370,000 درهم، أي نحو 2,668 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 104,816 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 3901 البالغ 99,732 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 862 قدم مربعة | 2,370,000 | 2,749 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 866 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,656 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 878 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,618 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 866 قدم مربعة | 2,325,000 | 2,684 |
داون تاون فيوز
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 59 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,684 درهم انخفاض 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 39
كل الوحدات في داون تاون فيوز (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3902 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,644,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 135,450 سنويًا | |
| 3903 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,439,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 205,000 سنويًا | |
| 3904 | غرفتان | 1,218 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,777,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 200,000 سنويًا | |
| 3905 | 3 غرف | 1,776 قدم مربعة | 4.01 مليون درهم4,007,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 300,000 سنويًا | |
| 3906 | 3 غرف | 1,769 قدم مربعة | 4.01 مليون درهم4,007,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 3907 | غرفتان | 1,218 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,777,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 200,000 سنويًا | |
| 3908 | غرفتان | 1,188 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,206,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 165,000 سنويًا | |
| 3909 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,644,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 3910 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 115,000 سنويًا |
3901، داون تاون فيوز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يونيو 2015 بمبلغ 1,561,888 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,300,000 درهم (2,656 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 99,732 درهم سنويًا.
- بإيجار 99,732 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (20.64 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داون تاون فيوز بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,370,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,684 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3901، داون تاون فيوز
بكم بيعت الوحدة 3901 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 3 أكتوبر 2024: 2,656 درهم للقدم المربعة لمساحة 866 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,561,888 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 3901؟
99,732 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 3901؟
866 قدم مربعة (80.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 39 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داون تاون فيوز بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,370,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,668 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3901، داون تاون فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 3 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←