3206، داون تاون فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3206، داون تاون فيوز
كم تبلغ قيمة 3206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,768 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 59
- مواقف السيارات
- P5-68, P5-69
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 36,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.97 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- داون تاون فيوز
نبذة عن 3206، داون تاون فيوز
الوحدة 3206 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,768 قدم مربعة في الطابق 32 من داون تاون فيوز، وهو برج من 59 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 أبريل 2024 بمبلغ 5,970,000 درهم، أي 3,376 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,947 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داون تاون فيوز، وموقع الوحدة 3206 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (116) ←بيعت الوحدة 3206 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 3,376 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داون تاون فيوز حينها (2,947 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 5,700,000 درهم و6,275,000 درهم، أي نحو 3,520 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 270,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,775 قدم مربعة | 6,275,000 | 3,534 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,763 قدم مربعة | 5,895,000 | 3,343 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,566 قدم مربعة | 5,700,000 | 3,639 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,566 قدم مربعة | 5,800,000 | 3,703 |
داون تاون فيوز
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 59 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,684 درهم انخفاض 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في داون تاون فيوز (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,541,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 127,500 سنويًا | |
| 3202 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 3203 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,408,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 171,000 سنويًا | |
| 3204 | غرفتان | 1,218 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,714,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 232,000 سنويًا | |
| 3205 | 3 غرف | 1,775 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 300,000 سنويًا | |
| 3207 | غرفتان | 1,218 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 3208 | غرفتان | 1,188 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,178,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 3209 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 109,640 سنويًا | |
| 3210 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,541,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 150,000 سنويًا |
3206، داون تاون فيوز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2015 بمبلغ 3,915,888 درهم، والأخيرة في 29 أبريل 2024 بمبلغ 5,970,000 درهم (3,376 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داون تاون فيوز بيعت بأسعار بين 5,700,000 درهم و6,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,684 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 3206، داون تاون فيوز
بكم بيعت الوحدة 3206 آخر مرة؟
5,970,000 درهم في 29 أبريل 2024: 3,376 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,768 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,915,888 درهم في يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 3206؟
1,768 قدم مربعة (164.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 32 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داون تاون فيوز بيعت بأسعار بين 5,700,000 درهم و6,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,520 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3206، داون تاون فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.97 مليون درهم، 29 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,970,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,194,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,388,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,425 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 255,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←