2710، داون تاون فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2710، داون تاون فيوز
كم تبلغ قيمة 2710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 424 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 59
- مواقف السيارات
- P7-16
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 8,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · يونيو 2019
- مبنى
- داون تاون فيوز
نبذة عن 2710، داون تاون فيوز
الوحدة 2710 شقة بمساحة 424 قدم مربعة في الطابق 27 من داون تاون فيوز، وهو برج من 59 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 10 يونيو 2019 بمبلغ 1,527,888 درهم، أي 1,787 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا.
داون تاون فيوز
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 59 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,684 درهم انخفاض 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في داون تاون فيوز (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,210,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2702 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 150,000 سنويًا | |
| 2703 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 210,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفتان | 1,218 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,668,888 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 183,000 سنويًا | |
| 2705 | 3 غرف | 1,775 قدم مربعة | 4.26 مليون درهم4,257,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 285,000 سنويًا | |
| 2706 | 3 غرف | 1,768 قدم مربعة | 3.69 مليون درهم3,694,786 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 279,510 سنويًا | |
| 2707 | غرفتان | 1,218 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 215,000 سنويًا | |
| 2708 | غرفتان | 1,188 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,158,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 175,000 سنويًا | |
| 2709 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 100,000 سنويًا |
2710، داون تاون فيوز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 10 يونيو 2019 بمبلغ 1,527,888 درهم، أي 1,787 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا (20.64 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2710، داون تاون فيوز
بكم بيعت الوحدة 2710 آخر مرة؟
1,527,888 درهم في 10 يونيو 2019، من المطوّر: 1,787 درهم للقدم المربعة لمساحة 424 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2710؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 2710؟
424 قدم مربعة (39.4 متر مربع): شقة في الطابق 27 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2710، داون تاون فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 10 يونيو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,527,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 305,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 611,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,251 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,182 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←