2301، داون تاون فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2301، داون تاون فيوز
كم تبلغ قيمة 2301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 866 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 59
- مواقف السيارات
- P7-26
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 758 ألف درهم · فبراير 2019
- مبنى
- داون تاون فيوز
نبذة عن 2301، داون تاون فيوز
الوحدة 2301 شقة بمساحة 866 قدم مربعة في الطابق 23 من داون تاون فيوز، وهو برج من 59 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 فبراير 2019 بمبلغ 758,444 درهم، أي 1,761 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 أكتوبر 2024، قيمته 124,654 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.4% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
داون تاون فيوز
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 59 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,684 درهم انخفاض 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في داون تاون فيوز (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2302 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,596,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 104,500 سنويًا | |
| 2303 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,580,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 193,000 سنويًا | |
| 2304 | غرفتان | 1,218 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,632,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 235,000 سنويًا | |
| 2305 | 3 غرف | 1,775 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,797,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 265,000 سنويًا | |
| 2306 | 3 غرف | 1,768 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,797,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 240,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفتان | 1,218 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,632,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 160,000 سنويًا | |
| 2308 | غرفتان | 1,188 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 165,375 سنويًا | |
| 2309 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,596,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 99,474 سنويًا | |
| 2310 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 140,000 سنويًا |
2301، داون تاون فيوز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2015 بمبلغ 1,516,888 درهم، والأخيرة في 13 فبراير 2019 بمبلغ 758,444 درهم (1,761 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 87,000 درهم إلى 124,654 درهم.
- بإيجار 124,654 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 16.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (20.64 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2301، داون تاون فيوز
بكم بيعت الوحدة 2301 آخر مرة؟
758,444 درهم في 13 فبراير 2019: 1,761 درهم للقدم المربعة لمساحة 866 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,516,888 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 2301؟
124,654 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 119,668 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2301؟
866 قدم مربعة (80.5 متر مربع): شقة في الطابق 23 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2301، داون تاون فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (758 ألف درهم، 13 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 758,444 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 151,689 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 303,378 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,103 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,865 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←