1303، داون تاون فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1303، داون تاون فيوز
كم تبلغ قيمة 1303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,315 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 59
- مواقف السيارات
- P5-106
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 27,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.39 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- داون تاون فيوز
نبذة عن 1303، داون تاون فيوز
الوحدة 1303 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,315 قدم مربعة في الطابق 13 من داون تاون فيوز، وهو برج من 59 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,390,000 درهم، أي 1,818 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,951 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1303 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داون تاون فيوز، وموقع الوحدة 1303 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (183) ←بيعت الوحدة 1303 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,818 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داون تاون فيوز حينها (1,951 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,400,000 درهم و3,700,000 درهم، أي نحو 2,633 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و285,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,383 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,675 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,313 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,590 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,218 قدم مربعة | 4,800,000 | 3,942 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,218 قدم مربعة | 2,875,000 | 2,361 |
داون تاون فيوز
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 59 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,684 درهم انخفاض 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في داون تاون فيوز (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,488,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 160,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1304 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1305 | 3 غرف | 1,763 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,666,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 319,000 سنويًا | |
| 1306 | 3 غرف | 1,763 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,666,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 250,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,541,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 185,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,101,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 1309 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,566,888 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 1310 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 100,000 سنويًا |
1303، داون تاون فيوز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 مارس 2016 بمبلغ 2,323,888 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,390,000 درهم (1,818 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داون تاون فيوز بيعت بأسعار بين 3,400,000 درهم و3,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,684 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 1303، داون تاون فيوز
بكم بيعت الوحدة 1303 آخر مرة؟
2,390,000 درهم في 30 نوفمبر 2021: 1,818 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,315 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,323,888 درهم في مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 1303؟
1,315 قدم مربعة (122.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داون تاون فيوز بيعت بأسعار بين 3,400,000 درهم و3,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,633 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1303، داون تاون فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.39 مليون درهم، 30 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,390,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 478,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 956,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,778 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←