1110، داون تاون فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1110، داون تاون فيوز
كم تبلغ قيمة 1110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 862 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 59
- مواقف السيارات
- P3-35
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 17,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- داون تاون فيوز
نبذة عن 1110، داون تاون فيوز
الوحدة 1110 شقة بمساحة 862 قدم مربعة في الطابق 11 من داون تاون فيوز، وهو برج من 59 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 2,668 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا.
داون تاون فيوز
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 59 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,684 درهم انخفاض 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في داون تاون فيوز (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,370,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 130,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,888 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,522,888 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 190,000 سنويًا | |
| 1105 | 3 غرف | 1,763 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,639,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 270,000 سنويًا | |
| 1106 | 3 غرف | 1,763 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,639,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 270,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,522,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 180,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,093,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 175,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 120,000 سنويًا |
1110، داون تاون فيوز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 مارس 2016 بمبلغ 1,482,888 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,300,000 درهم (2,668 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا (20.64 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1110، داون تاون فيوز
بكم بيعت الوحدة 1110 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 10 نوفمبر 2025: 2,668 درهم للقدم المربعة لمساحة 862 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,482,888 درهم في مارس 2016.
كم إيجار الوحدة 1110؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1110؟
862 قدم مربعة (80.1 متر مربع): شقة في الطابق 11 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1110، داون تاون فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 10 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←