904، برج فيوز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، برج فيوز A
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 910 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 30
- مواقف السيارات
- B3-3176
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج فيوز A
نبذة عن 904، برج فيوز A
الوحدة 904 شقة بمساحة 910 قدم مربعة في الطابق 9 من برج فيوز A، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 أغسطس 2025 بمبلغ 1,675,000 درهم، أي 1,840 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 مايو 2024، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
برج فيوز A
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,796 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج فيوز A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 957 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,330,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 100,316 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,211,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 80,000 سنويًا |
904، برج فيوز A بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 6 أكتوبر 2011 بمبلغ 900,888 درهم، والأخيرة في 5 أغسطس 2025 بمبلغ 1,675,000 درهم (1,840 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 58,300 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 88,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 904، برج فيوز A
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
1,675,000 درهم في 5 أغسطس 2025: 1,840 درهم للقدم المربعة لمساحة 910 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 900,888 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 904؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 904؟
910 قدم مربعة (84.5 متر مربع): شقة في الطابق 9 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، برج فيوز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 5 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 335,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 670,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,853 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←