701، برج فيوز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، برج فيوز A
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,348 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 30
- مواقف السيارات
- B1-1192
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 26,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · أبريل 2021
- مبنى
- برج فيوز A
نبذة عن 701، برج فيوز A
الوحدة 701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,348 قدم مربعة في الطابق 7 من برج فيوز A، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 أبريل 2021 بمبلغ 1,390,000 درهم، أي 1,031 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,031 درهم).
أُجّرت منذ 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2024، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيوز A، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (86) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 1,031 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز A حينها (1,031 درهم). إيجار الوحدة 701 البالغ 190,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,390 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,726 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,348 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,557 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,299 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,809 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 957 قدم مربعة | 2,330,000 | 2,434 |
برج فيوز A
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,796 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج فيوز A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 150,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 163,245 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 444 ألف درهم444,444 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,562,500 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 92,500 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 |
701، برج فيوز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2011 بمبلغ 1,862,292 درهم، والأخيرة في 19 أبريل 2021 بمبلغ 1,390,000 درهم (1,031 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 13.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,400 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 701، برج فيوز A
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
1,390,000 درهم في 19 أبريل 2021: 1,031 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,348 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,862,292 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 701؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2024. العقد السابق، من فبراير 2017، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 701؟
1,348 قدم مربعة (125.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، برج فيوز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 19 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,390,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 278,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 556,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,687 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←