3001، برج فيوز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3001، برج فيوز A
كم تبلغ قيمة 3001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,173 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 30
- مواقف السيارات
- P-048-049
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 62,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.31 مليون درهم · يناير 2010
- مبنى
- برج فيوز A
نبذة عن 3001، برج فيوز A
الوحدة 3001 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,173 قدم مربعة في الطابق 30 من برج فيوز A، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 7 يناير 2010 بمبلغ 2,309,888 درهم، أي 727 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2025، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 62,300 درهم سنويًا.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فيوز A، وموقع الوحدة 3001 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (1) ←برج فيوز A
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,796 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج فيوز A (176)3001، برج فيوز A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 7 يناير 2010 بمبلغ 2,309,888 درهم، أي 727 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 280,000 درهم إلى 400,000 درهم.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 17.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 62,300 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3001، برج فيوز A
بكم بيعت الوحدة 3001 آخر مرة؟
2,309,888 درهم في 7 يناير 2010، من المطوّر: 727 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,173 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3001؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 400,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 3001؟
3,173 قدم مربعة (294.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 30 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3001، برج فيوز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.31 مليون درهم، 7 يناير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,309,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 461,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 923,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,450 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,026 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←