2301، برج فيوز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2301، برج فيوز A
كم تبلغ قيمة 2301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,348 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 30
- مواقف السيارات
- G-065
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 26,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يونيو 2019
- مبنى
- برج فيوز A
نبذة عن 2301، برج فيوز A
الوحدة 2301 شقة بمساحة 1,348 قدم مربعة في الطابق 23 من برج فيوز A، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2019 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 964 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2025، قيمته 165,453 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,400 درهم سنويًا.
برج فيوز A
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,796 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج فيوز A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2302 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 138,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,323,888 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 140,000 سنويًا | |
| 2304 | 910 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 93,223 سنويًا | ||
| 2305 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2306 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 110,000 سنويًا |
2301، برج فيوز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 مايو 2010 بمبلغ 1,583,888 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2019 بمبلغ 1,300,000 درهم (964 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 138,614 درهم إلى 80,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 165,453 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 165,453 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,400 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2301، برج فيوز A
بكم بيعت الوحدة 2301 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 12 يونيو 2019: 964 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,348 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,583,888 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 2301؟
165,453 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 2301؟
1,348 قدم مربعة (125.2 متر مربع): شقة في الطابق 23 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2301، برج فيوز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 12 يونيو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←