1703، برج فيوز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1703، برج فيوز A
كم تبلغ قيمة 1703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,299 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 30
- مواقف السيارات
- B1-1010
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · يوليو 2011
- مبنى
- برج فيوز A
نبذة عن 1703، برج فيوز A
الوحدة 1703 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,299 قدم مربعة في الطابق 17 من برج فيوز A، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 يوليو 2011 بمبلغ 1,281,888 درهم، أي 986 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,129 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أكتوبر 2017، قيمته 136,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيوز A، وموقع الوحدة 1703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (86) ←بيعت الوحدة 1703 آخر مرة في يوليو 2011 بسعر 986 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز A حينها (1,129 درهم). إيجار الوحدة 1703 البالغ 136,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,390 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,726 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,348 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,557 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,299 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,809 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 957 قدم مربعة | 2,330,000 | 2,434 |
برج فيوز A
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,796 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج فيوز A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,470,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,685,888 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 150,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,127,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 63,250 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 115,000 سنويًا |
1703، برج فيوز A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 يوليو 2011 بمبلغ 1,281,888 درهم، أي 986 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 136,500 درهم.
- بإيجار 136,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2017.
أسئلة شائعة عن 1703، برج فيوز A
بكم بيعت الوحدة 1703 آخر مرة؟
1,281,888 درهم في 26 يوليو 2011، من المطوّر: 986 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,299 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1703؟
136,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أكتوبر 2017. العقد السابق، من أكتوبر 2016، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 1703؟
1,299 قدم مربعة (120.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1703، برج فيوز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 26 يوليو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,281,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 256,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 512,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,245 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←