1501، برج فيوز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1501، برج فيوز A
كم تبلغ قيمة 1501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,348 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 30
- مواقف السيارات
- G-031
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 26,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 963 ألف درهم · يناير 2013
- مبنى
- برج فيوز A
نبذة عن 1501، برج فيوز A
الوحدة 1501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,348 قدم مربعة في الطابق 15 من برج فيوز A، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2013 بمبلغ 962,500 درهم، أي 714 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,160 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2026، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1501 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيوز A، وموقع الوحدة 1501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (86) ←بيعت الوحدة 1501 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 714 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز A حينها (1,160 درهم). إيجار الوحدة 1501 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,390 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,726 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,348 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,557 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,299 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,809 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 957 قدم مربعة | 2,330,000 | 2,434 |
برج فيوز A
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,796 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج فيوز A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1502 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,665,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 175,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,267,888 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 105,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 |
1501، برج فيوز A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 يناير 2012 بمبلغ 2,076,888 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2013 بمبلغ 962,500 درهم (714 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 170,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 17.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,400 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1501، برج فيوز A
بكم بيعت الوحدة 1501 آخر مرة؟
962,500 درهم في 23 يناير 2013: 714 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,348 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,076,888 درهم في يناير 2012.
كم إيجار الوحدة 1501؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 159,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 1501؟
1,348 قدم مربعة (125.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1501، برج فيوز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (963 ألف درهم، 23 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 962,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 192,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 385,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,938 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,435 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←