403، برج لوفتس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، برج لوفتس ويست
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,241 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 30
- مواقف السيارات
- B1 - 1008
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 26,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج لوفتس ويست
نبذة عن 403، برج لوفتس ويست
الوحدة 403 شقة بمساحة 1,241 قدم مربعة في الطابق 4 من برج لوفتس ويست، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 أغسطس 2025 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 1,973 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 مارس 2024، قيمته 99,220 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,100 درهم سنويًا.
برج لوفتس ويست
مبنى171 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,236 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 146 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج لوفتس ويست (171)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,297 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 155,000 سنويًا | ||
| 402 | غرفتان | 1,433 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,263,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 82,500 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 561 ألف درهم560,944 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 100,000 سنويًا |
403، برج لوفتس ويست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مايو 2010 بمبلغ 2,028,888 درهم، والأخيرة في 15 أغسطس 2025 بمبلغ 2,450,000 درهم (1,973 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 82,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 99,220 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 99,220 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,100 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 403، برج لوفتس ويست
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 15 أغسطس 2025: 1,973 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,241 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,028,888 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 403؟
99,220 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 90,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,241 قدم مربعة (115.3 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، برج لوفتس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 15 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←