9902، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 9902، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 9902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,596 قدم مربعة
- الطابق
- 99 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4326-4311
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 399,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 17.55 مليون درهم · مارس 2013
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 9902، برج خليفة
الوحدة 9902 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,596 قدم مربعة في الطابق 99 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 مارس 2013 بمبلغ 17,553,888 درهم، أي 3,819 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2024، قيمته 500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 399,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 9902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 9902 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 9902 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (21) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 28,730,000 درهم، أي نحو 2,860 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 4,493 قدم مربعة | 20,500,000 | 4,562 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 4,493 قدم مربعة | 18,000,000 | 4,006 | ||
| 13 ديسمبر 202313 ديسمبر 2023 | 6,457 قدم مربعة | 25,000,000 | 3,871 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 4,596 قدم مربعة | 15,000,000 | 3,263 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 99
كل الوحدات في برج خليفة (899)9902، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 مارس 2013 بمبلغ 17,553,888 درهم، أي 3,819 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 525,000 درهم إلى 450,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 500,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 2.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 399,900 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 28,730,000 درهم و28,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 9902، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 9902 آخر مرة؟
17,553,888 درهم في 3 مارس 2013، من المطوّر: 3,819 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,596 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 9902؟
500,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 500,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 9902؟
4,596 قدم مربعة (427.0 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 99 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 9902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 28,730,000 درهم و28,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,860 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 9902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 9902، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (17.55 مليون درهم، 3 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 17,553,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,510,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 7,021,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 71,818 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 742,274 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←