9901، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 9901، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 9901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 6,457 قدم مربعة
- الطابق
- 99 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4324-4313
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 561,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 25 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 9901، برج خليفة
الوحدة 9901 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 6,457 قدم مربعة في الطابق 99 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 ديسمبر 2023 بمبلغ 25,000,000 درهم، أي 3,871 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (3,271 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 سبتمبر 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2023، قيمته 1,000,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 561,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 9901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 9901 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 9901 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (21) ←بيعت الوحدة 9901 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 3,871 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج خليفة حينها (3,271 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 28,730,000 درهم، أي نحو 2,860 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 4,493 قدم مربعة | 20,500,000 | 4,562 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 4,493 قدم مربعة | 18,000,000 | 4,006 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 4,596 قدم مربعة | 15,000,000 | 3,263 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 4,279 قدم مربعة | 14,000,000 | 3,271 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 99
كل الوحدات في برج خليفة (899)9901، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 فبراير 2018 بمبلغ 18,185,916 درهم، والأخيرة في 13 ديسمبر 2023 بمبلغ 25,000,000 درهم (3,871 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 1,000,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 1,000,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 561,800 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 28,730,000 درهم و28,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 9901، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 9901 آخر مرة؟
25,000,000 درهم في 13 ديسمبر 2023: 3,871 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,457 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 18,185,916 درهم في فبراير 2018.
كم إيجار الوحدة 9901؟
1,000,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 9901؟
6,457 قدم مربعة (599.9 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 99 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 9901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 28,730,000 درهم و28,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,860 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 9901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 9901، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (25 مليون درهم، 13 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 25,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 10,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 102,283 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,055,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←