9701، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 9701، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 9701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,133 قدم مربعة
- الطابق
- 97 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1292
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 98,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · يناير 2010
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 9701، برج خليفة
الوحدة 9701 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,133 قدم مربعة في الطابق 97 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 يناير 2010 بمبلغ 3,295,832 درهم، أي 2,908 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,411 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2022، قيمته 126,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 9701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 9701 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 9701 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 9701 آخر مرة في يناير 2010 بسعر 2,908 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,411 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 9701 البالغ 126,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 97
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 9702 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 6.61 مليون درهم6,607,335 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 220,000 سنويًا | |
| 9703 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 8.65 مليون درهم8,652,546 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 350,000 سنويًا | |
| 9704 | 3 غرف | 2,923 قدم مربعة | 9.58 مليون درهم9,577,686 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 335,000 سنويًا | |
| 9705 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 9.14 مليون درهم9,142,146 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 390,000 سنويًا | |
| 9706 | غرفتان | 2,033 قدم مربعة | 6.81 مليون درهم6,808,185 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 210,000 سنويًا | |
| 9707 | غرفتان | 1,868 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,101,605 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 370,000 سنويًا |
9701، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 يناير 2010 بمبلغ 3,295,832 درهم، أي 2,908 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 175,000 درهم إلى 126,000 درهم.
- بإيجار 126,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 9701، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 9701 آخر مرة؟
3,295,832 درهم في 28 يناير 2010، من المطوّر: 2,908 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,133 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 9701؟
126,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 9701؟
1,133 قدم مربعة (105.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 97 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 9701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 9701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 9701، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 28 يناير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,295,832 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 659,166 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,318,333 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,484 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,435 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←