9207، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 9207، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 9207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,868 قدم مربعة
- الطابق
- 92 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1201-1200
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 162,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.96 مليون درهم · مارس 2011
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 9207، برج خليفة
الوحدة 9207 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,868 قدم مربعة في الطابق 92 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 23 مارس 2011 بمبلغ 5,962,555 درهم، أي 3,191 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,397 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 سبتمبر 2025، قيمته 320,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 162,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 9207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 9207 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 9207 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 9207 آخر مرة في مارس 2011 بسعر 3,191 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,397 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 9207 البالغ 320,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 92
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 9201 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 3.21 مليون درهم3,211,832 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 165,000 سنويًا | |
| 9202 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 6.47 مليون درهم6,468,258 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 350,000 سنويًا | |
| 9203 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 4.24 مليون درهم4,242,123 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 545,000 سنويًا | |
| 9204 | 3 غرف | 2,923 قدم مربعة | 9.41 مليون درهم9,409,386 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 580,000 سنويًا | |
| 9205 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 8.97 مليون درهم8,973,846 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 525,000 سنويًا | |
| 9206 | غرفتان | 2,033 قدم مربعة | 6.67 مليون درهم6,669,135 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 300,000 سنويًا |
9207، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 23 مارس 2011 بمبلغ 5,962,555 درهم، أي 3,191 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 270,000 درهم إلى 190,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 320,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 320,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 162,500 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 9207، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 9207 آخر مرة؟
5,962,555 درهم في 23 مارس 2011، من المطوّر: 3,191 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,868 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 9207؟
320,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 320,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 9207؟
1,868 قدم مربعة (173.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 92 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 9207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 9207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 9207، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.96 مليون درهم، 23 مارس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,962,555 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,192,511 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,385,022 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,395 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 255,437 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←