8803، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 8803، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 8803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,663 قدم مربعة
- الطابق
- 88 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1192,CC-1193
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 231,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11.05 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 8803، برج خليفة
الوحدة 8803 شقة بمساحة 2,663 قدم مربعة في الطابق 88 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 نوفمبر 2025 بمبلغ 11,051,000 درهم، أي 4,149 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 560,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 88
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 8801 | 1,133 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 150,000 سنويًا | ||
| 8802 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 8.76 مليون درهم8,759,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 280,000 سنويًا | |
| 8804 | 3 غرف | 2,923 قدم مربعة | 11.79 مليون درهم11,794,888 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | ||
| 8805 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 8.88 مليون درهم8,884,018 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 8806 | غرفتان | 2,033 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 8807 | غرفتان | 1,868 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 150,000 سنويًا |
8803، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 يونيو 2019 بمبلغ 10,939,888 درهم، والأخيرة في 24 نوفمبر 2025 بمبلغ 11,051,000 درهم (4,149 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 560,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 560,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 8803، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 8803 آخر مرة؟
11,051,000 درهم في 24 نوفمبر 2025: 4,149 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,663 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 10,939,888 درهم في يونيو 2019.
كم إيجار الوحدة 8803؟
560,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 8803؟
2,663 قدم مربعة (247.4 متر مربع): شقة في الطابق 88 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 8803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 8803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 8803، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11.05 مليون درهم، 24 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,051,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,210,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,420,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 45,213 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 469,152 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←