6212، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6212، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,716 قدم مربعة
- الطابق
- 62 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1078-1077
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 149,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · يناير 2021
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6212، برج خليفة
الوحدة 6212 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,716 قدم مربعة في الطابق 62 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 يناير 2021 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,165 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,456 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 149,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6212 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 6212 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 6212 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 1,165 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (1,456 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 6212 البالغ 250,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 62
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6201 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,497,800 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 261,000 سنويًا | |
| 6202 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 6.4 مليون درهم6,400,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 330,750 سنويًا | |
| 6203 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,890,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 378,981 سنويًا | |
| 6204 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 120,000 سنويًا | |
| 6205 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 150,150 سنويًا | |
| 6206 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 6207 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,945,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 255,000 سنويًا | |
| 6208 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,730 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 310,000 سنويًا | |
| 6209 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 5.35 مليون درهم5,350,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 6210 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 325,000 سنويًا | |
| 6211 | 1,888 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 180,000 سنويًا |
6212، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أكتوبر 2011 بمبلغ 3,844,888 درهم، والأخيرة في 6 يناير 2021 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,165 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 165,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 250,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 149,300 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 6212، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6212 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 6 يناير 2021: 1,165 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,716 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,844,888 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 6212؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 6212؟
1,716 قدم مربعة (159.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 62 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6212، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 6 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←