6102، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6102، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,778 قدم مربعة
- الطابق
- 61 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1154-1155
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 154,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.93 مليون درهم · فبراير 2011
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6102، برج خليفة
الوحدة 6102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,778 قدم مربعة في الطابق 61 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 فبراير 2011 بمبلغ 4,928,616 درهم، أي 2,772 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,389 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 مايو 2024، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 154,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 6102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 6102 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 2,772 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,389 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 6102 البالغ 300,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 61
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6101 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 6103 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 7.11 مليون درهم7,112,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| 6104 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 6105 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,076,888 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 165,000 سنويًا | |
| 6106 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 199,000 سنويًا | |
| 6107 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4.44 مليون درهم4,436,800 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 155,879 سنويًا | |
| 6108 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 335,000 سنويًا | |
| 6109 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 4.75 مليون درهم4,750,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 270,000 سنويًا | |
| 6110 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 6.93 مليون درهم6,925,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 420,000 سنويًا | |
| 6111 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4.76 مليون درهم4,760,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | ||
| 6112 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 310,000 سنويًا |
6102، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 يونيو 2009 بمبلغ 4,508,888 درهم، والأخيرة في 27 فبراير 2011 بمبلغ 4,928,616 درهم (2,772 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 154,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 6102، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6102 آخر مرة؟
4,928,616 درهم في 27 فبراير 2011: 2,772 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,778 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,508,888 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 6102؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 مايو 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 6102؟
1,778 قدم مربعة (165.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 61 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6102، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.93 مليون درهم، 27 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,928,616 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 985,723 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,971,446 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,164 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 212,012 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←