5711، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5711، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 5711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,888 قدم مربعة
- الطابق
- 57 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4057,B1-4058
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 164,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.3 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 5711، برج خليفة
الوحدة 5711 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,888 قدم مربعة في الطابق 57 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 5,300,000 درهم، أي 2,807 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,955 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يوليو 2022، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 164,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5711 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5711 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 5711 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 5711 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,807 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,955 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 5711 البالغ 210,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 57
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5701 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,497,800 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 5702 | 1,778 قدم مربعة | 8.65 مليون درهم8,650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 5703 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 5704 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 164,000 سنويًا | |
| 5705 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,012,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | ||
| 5706 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 5707 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 5708 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 5709 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 4.64 مليون درهم4,642,888 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | ||
| 5710 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 390,000 سنويًا | |
| 5712 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 3.72 مليون درهم3,724,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 125,000 سنويًا |
5711، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 مارس 2010 بمبلغ 4,664,888 درهم، والأخيرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 5,300,000 درهم (2,807 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 350,000 درهم إلى 210,000 درهم.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 164,300 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 5711، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 5711 آخر مرة؟
5,300,000 درهم في 16 أبريل 2025: 2,807 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,888 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,664,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 5711؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 5711؟
1,888 قدم مربعة (175.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 57 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5711، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.3 مليون درهم، 16 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,060,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,684 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 227,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←