3703، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3703، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 3703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,333 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 107
- مواقف السيارات
- B1-5234,B1-5235
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 203,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.85 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 3703، برج خليفة
الوحدة 3703 شقة بمساحة 2,333 قدم مربعة في الطابق 37 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 أكتوبر 2025 بمبلغ 6,850,000 درهم، أي 2,936 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أغسطس 2024، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 203,000 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,747,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 300,000 سنويًا | |
| 3702 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 6.76 مليون درهم6,760,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 300,000 سنويًا | |
| 3704 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 3705 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 3706 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 3707 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 6.63 مليون درهم6,626,400 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 400,000 سنويًا | |
| 3708 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,916,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 240,000 سنويًا | |
| 3709 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,916,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 300,000 سنويًا | |
| 3710 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 5.21 مليون درهم5,213,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 280,000 سنويًا | |
| 3711 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 5.82 مليون درهم5,820,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 420,000 سنويًا | |
| 3712 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 6.04 مليون درهم6,043,485 درهم · مارس 2015مارس 2015 |
3703، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 مارس 2011 بمبلغ 8,519,888 درهم، والأخيرة في 20 أكتوبر 2025 بمبلغ 6,850,000 درهم (2,936 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 315,000 درهم إلى 240,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 400,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 203,000 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3703، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 3703 آخر مرة؟
6,850,000 درهم في 20 أكتوبر 2025: 2,936 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,333 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 8,519,888 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 3703؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أغسطس 2024. العقد السابق، من مارس 2022، كان 252,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 3703؟
2,333 قدم مربعة (216.7 متر مربع): شقة في الطابق 37 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3703، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.85 مليون درهم، 20 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 28,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 292,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←