3410، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3410، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 3410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 7,161 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 107
- مواقف السيارات
- B1-5244-5243-5242
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 623,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 20 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 3410، برج خليفة
الوحدة 3410 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 7,161 قدم مربعة في الطابق 34 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 ديسمبر 2021 بمبلغ 20,000,000 درهم، أي 2,792 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (2,611 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2021، قيمته 650,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 623,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3410 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 3410 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (21) ←بيعت الوحدة 3410 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 2,792 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج خليفة حينها (2,611 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 28,730,000 درهم، أي نحو 2,860 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 4,493 قدم مربعة | 20,500,000 | 4,562 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 4,493 قدم مربعة | 18,000,000 | 4,006 | ||
| 13 ديسمبر 202313 ديسمبر 2023 | 6,457 قدم مربعة | 25,000,000 | 3,871 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 4,596 قدم مربعة | 15,000,000 | 3,263 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 170,490 سنويًا | |
| 3402 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 4.83 مليون درهم4,830,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 3403 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 5.95 مليون درهم5,949,150 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 3404 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,612,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 220,000 سنويًا | |
| 3405 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 200,000 سنويًا | |
| 3406 | 2,333 قدم مربعة | 8.6 مليون درهم8,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 3407 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 375,000 سنويًا | |
| 3408 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 3409 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.76 مليون درهم3,756,403 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 270,000 سنويًا | |
| 3411 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,612,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 250,000 سنويًا |
3410، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 ديسمبر 2011 بمبلغ 13,345,888 درهم، والأخيرة في 6 ديسمبر 2021 بمبلغ 20,000,000 درهم (2,792 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 700,000 درهم إلى 650,000 درهم.
- بإيجار 650,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 623,100 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 28,730,000 درهم و28,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 3410، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 3410 آخر مرة؟
20,000,000 درهم في 6 ديسمبر 2021: 2,792 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,161 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 13,345,888 درهم في ديسمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 3410؟
650,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 650,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 3410؟
7,161 قدم مربعة (665.3 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 34 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 28,730,000 درهم و28,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,860 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3410، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (20 مليون درهم، 6 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 20,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 8,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 81,826 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 845,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←