2517، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2517، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2517 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 936 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 107
- مواقف السيارات
- B2-8019
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 81,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.87 مليون درهم · سبتمبر 2020
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2517، برج خليفة
الوحدة 2517 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 936 قدم مربعة في الطابق 25 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,870,000 درهم، أي 1,997 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,521 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أكتوبر 2022، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 81,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2517 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2517 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 2517 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 2517 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 1,997 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (1,521 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 2517 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,243,944 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 2502 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 94,248 سنويًا | |
| 2503 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 6.27 مليون درهم6,267,888 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 2504 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 3.57 مليون درهم3,574,440 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 300,000 سنويًا | |
| 2505 | استوديو | 546 قدم مربعة | 55 ألف درهم55,030 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,487,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 2507 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,757,500 درهم · مايو 2011مايو 2011 | ||
| 2508 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,246,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 2509 | استوديو | 548 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,444 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | ||
| 2510 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 78,000 سنويًا | |
| 2511 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.64 مليون درهم4,638,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 240,000 سنويًا | |
| 2512 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 186,300 سنويًا | |
| 2513 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 126,000 سنويًا | |
| 2514 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,302,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 2515 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,693,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 2516 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 190,000 سنويًا | |
| 2518 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,984,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 185,000 سنويًا | |
| 2519 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 280,000 سنويًا | |
| 2520 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.59 مليون درهم3,592,525 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 300,000 سنويًا | |
| 2521 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 2522 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,476,832 درهم · يناير 2011يناير 2011 | ||
| 2523 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 90,000 سنويًا |
2517، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 19 أكتوبر 2010 بمبلغ 2,302,888 درهم، والأخيرة في 2 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,870,000 درهم (1,997 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 155,000 درهم في أكتوبر 2022.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 81,400 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 2517، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2517 آخر مرة؟
1,870,000 درهم في 2 سبتمبر 2020: 1,997 درهم للقدم المربعة لمساحة 936 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,302,888 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 2517؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أكتوبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الوحدة 2517؟
936 قدم مربعة (87.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2517 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2517؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2517، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.87 مليون درهم، 2 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,870,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 374,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 748,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,651 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←