2005، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2005، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 546 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7080
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 47,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2005، برج خليفة
الوحدة 2005 استوديو بمساحة 546 قدم مربعة في الطابق 20 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 2,472 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,536 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 سبتمبر 2020، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2005 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج خليفة، وموقع الوحدة 2005 بينها
كل الاستوديوهات (28) ←بيعت الوحدة 2005 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 2,472 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج خليفة حينها (2,536 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 55,030 درهم، أي نحو 100 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و140,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 546 قدم مربعة | 55,030 | 100 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 546 قدم مربعة | 25,305 | 46 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 546 قدم مربعة | 2,200,000 | 4,028 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 546 قدم مربعة | 41,400 | 75 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 120,750 سنويًا | |
| 2002 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 6.09 مليون درهم6,090,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 2004 | 2,333 قدم مربعة | 7.1 مليون درهم7,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 237,662 سنويًا | ||
| 2006 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 170,490 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 2008 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 2009 | استوديو | 548 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,138,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 104,500 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,730,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 200,000 سنويًا | |
| 2011 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.43 مليون درهم3,431,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 218,295 سنويًا | |
| 2012 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.62 مليون درهم3,622,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | ||
| 2013 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,478,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | ||
| 2014 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,021,444 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 177,000 سنويًا | |
| 2015 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,403,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 199,464 سنويًا | |
| 2016 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,403,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 2017 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,042,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 2018 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,804,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 165,000 سنويًا | |
| 2019 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 295,000 سنويًا | |
| 2020 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 280,000 سنويًا | |
| 2021 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,048,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 180,000 سنويًا | |
| 2022 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,274,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 2023 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,757,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 185,000 سنويًا |
2005، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 20 يوليو 2010 بمبلغ 1,133,888 درهم، والأخيرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 1,350,000 درهم (2,472 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,500 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج خليفة بيعت بأسعار بين 55,030 درهم و55,030 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 2005، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2005 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 31 مارس 2023: 2,472 درهم للقدم المربعة لمساحة 546 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,133,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2005؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 سبتمبر 2020. العقد السابق، من فبراير 2017، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 2005؟
546 قدم مربعة (50.7 متر مربع): استوديو في الطابق 20 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج خليفة بيعت بأسعار بين 55,030 درهم و55,030 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 100 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2005، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 31 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←