10502، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 10502، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 10502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,108 قدم مربعة
- الطابق
- 105 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1293,CC-1294
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 183,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.9 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 10502، برج خليفة
الوحدة 10502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,108 قدم مربعة في الطابق 105 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 ديسمبر 2024 بمبلغ 6,900,000 درهم، أي 3,273 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,946 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 فبراير 2026، قيمته 540,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 183,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 10502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 10502 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 10502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 10502 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 3,273 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,946 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 10502 البالغ 540,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 105
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 10501 | غرفتان | 2,108 قدم مربعة | 8.62 مليون درهم8,617,400 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 10503 | غرفتان | 2,358 قدم مربعة | 6 مليون درهم5,999,990 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 10504 | 2,218 قدم مربعة | 8.55 مليون درهم8,550,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 480,000 سنويًا | ||
| 10505 | غرفتان | 2,108 قدم مربعة | 4.29 مليون درهم4,292,615 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 10506 | غرفتان | 2,298 قدم مربعة | 4.67 مليون درهم4,666,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 |
10502، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 يناير 2022 بمبلغ 7,364,079 درهم، والأخيرة في 26 ديسمبر 2024 بمبلغ 6,900,000 درهم (3,273 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 540,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 540,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 183,400 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 10502، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 10502 آخر مرة؟
6,900,000 درهم في 26 ديسمبر 2024: 3,273 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,108 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 7,364,079 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 10502؟
540,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 540,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 10502؟
2,108 قدم مربعة (195.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 105 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 10502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 10502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 10502، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.9 مليون درهم، 26 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 28,230 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 294,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←