3706، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3706، برج كراون
كم تبلغ قيمة 3706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 637 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 43
- مواقف السيارات
- L6-745
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 3706، برج كراون
الوحدة 3706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 637 قدم مربعة في الطابق 37 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2023 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 3,217 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,216 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أبريل 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3706 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون، وموقع الوحدة 3706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (117) ←بيعت الوحدة 3706 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 3,217 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون حينها (2,216 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 3706 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 578 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,632 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,932 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 648 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,548 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 1,800,000 | 3,077 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفتان | 998 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,266,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 162,750 سنويًا | |
| 3702 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 3703 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,901,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 3704 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,353,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 3705 | 3 غرف | 1,355 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,673,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 250,000 سنويًا | |
| 3707 | 3 غرف | 1,352 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,667,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 3708 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,367,500 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 3709 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,849,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 3710 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,141,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 3711 | غرفتان | 994 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,828,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 147,000 سنويًا |
3706، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مارس 2020 بمبلغ 1,419,888 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2023 بمبلغ 2,050,000 درهم (3,217 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 3706، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 3706 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 22 مايو 2023: 3,217 درهم للقدم المربعة لمساحة 637 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,419,888 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة 3706؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أبريل 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 145,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3706؟
637 قدم مربعة (59.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 37 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3706، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 22 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←