3705، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3705، برج كراون
كم تبلغ قيمة 3705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,355 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 43
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.67 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 3705، برج كراون
الوحدة 3705 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,355 قدم مربعة في الطابق 37 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 20 فبراير 2020 بمبلغ 2,673,888 درهم، أي 1,973 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,964 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2024، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كراون، وموقع الوحدة 3705 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (63) ←بيعت الوحدة 3705 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,973 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون حينها (1,964 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و250,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,432 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفتان | 998 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,266,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 162,750 سنويًا | |
| 3702 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 3703 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,901,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 3704 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,353,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 3706 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 3707 | 3 غرف | 1,352 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,667,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 3708 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,367,500 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 3709 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,849,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 3710 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,141,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 3711 | غرفتان | 994 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,828,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 147,000 سنويًا |
3705، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 20 فبراير 2020 بمبلغ 2,673,888 درهم، أي 1,973 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 250,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.3%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3705، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 3705 آخر مرة؟
2,673,888 درهم في 20 فبراير 2020، من المطوّر: 1,973 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,355 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3705؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 3705؟
1,355 قدم مربعة (125.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 37 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3705، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.67 مليون درهم، 20 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,673,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 534,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,069,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,940 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,314 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←