103، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، برج كراون
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 622 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 43
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.21 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 103، برج كراون
الوحدة 103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 622 قدم مربعة في الطابق 1 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 24 فبراير 2020 بمبلغ 1,211,888 درهم، أي 1,949 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,875 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 23 أغسطس 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (117) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,949 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون حينها (1,875 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 103 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 578 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,632 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,932 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 648 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,548 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 1,800,000 | 3,077 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,046 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,507,710 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 972 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,418,530 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 606 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,178,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 972 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,414,610 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 147,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,046 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,507,710 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 135,000 سنويًا |
103، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 24 فبراير 2020 بمبلغ 1,211,888 درهم، أي 1,949 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 103، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
1,211,888 درهم في 24 فبراير 2020، من المطوّر: 1,949 درهم للقدم المربعة لمساحة 622 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 103؟
622 قدم مربعة (57.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.21 مليون درهم، 24 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,211,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 242,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 484,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,958 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←