1803، بوليفارد سنترال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1803، بوليفارد سنترال 1
كم تبلغ قيمة 1803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 838 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 24
- مواقف السيارات
- B3-3012
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · أغسطس 2010
نبذة عن 1803، بوليفارد سنترال 1
الوحدة 1803 شقة بمساحة 838 قدم مربعة في الطابق 18 من بوليفارد سنترال 1، وهو برج من 24 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 أغسطس 2010 بمبلغ 1,388,888 درهم، أي 1,657 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
بوليفارد سنترال 1
مبنى184 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,076 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بوليفارد سنترال 1 (184)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 132,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفتان | 1,411 قدم مربعة | 3.07 مليون درهم3,069,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 1804 | 875 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,388,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 110,000 سنويًا | ||
| 1805 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,690,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 1,020 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,583,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 125,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 98,000 سنويًا | |
| 1809 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا |
1803، بوليفارد سنترال 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,388,888 درهم، والأخيرة في 18 أغسطس 2010 بمبلغ 1,388,888 درهم (1,657 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (24.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1803، بوليفارد سنترال 1
بكم بيعت الوحدة 1803 آخر مرة؟
1,388,888 درهم في 18 أغسطس 2010: 1,657 درهم للقدم المربعة لمساحة 838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,388,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1803؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1803؟
838 قدم مربعة (77.9 متر مربع): شقة في الطابق 18 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1803، بوليفارد سنترال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 18 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,388,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 277,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 555,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,344 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←