1501، بوليفارد سنترال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1501، بوليفارد سنترال 1
كم تبلغ قيمة 1501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,164 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 24
- مواقف السيارات
- B2-2068
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 28,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.57 مليون درهم · أغسطس 2014
نبذة عن 1501، بوليفارد سنترال 1
الوحدة 1501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,164 قدم مربعة في الطابق 15 من بوليفارد سنترال 1، وهو برج من 24 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 أغسطس 2014 بمبلغ 2,571,888 درهم، أي 2,208 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,102 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 سبتمبر 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بوليفارد سنترال 1، وموقع الوحدة 1501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 1501 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 2,208 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد سنترال 1 حينها (2,102 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,900,000 درهم، أي نحو 2,076 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 136,620 درهم و191,000 درهم. إيجار الوحدة 1501 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,160 قدم مربعة | 109,474 | 94 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,160 قدم مربعة | 115,449 | 99 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,160 قدم مربعة | 2,690,000 | 2,319 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 1,411 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,232 |
بوليفارد سنترال 1
مبنى184 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,076 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بوليفارد سنترال 1 (184)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1502 | غرفتان | 1,411 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,770,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 133,375 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 112,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,373,888 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 1505 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 1,020 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,574,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 100,000 سنويًا |
1501، بوليفارد سنترال 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 أغسطس 2014 بمبلغ 2,571,888 درهم، أي 2,208 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 170,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا (24.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,076 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1501، بوليفارد سنترال 1
بكم بيعت الوحدة 1501 آخر مرة؟
2,571,888 درهم في 3 أغسطس 2014، من المطوّر: 2,208 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,164 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1501؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 1501؟
1,164 قدم مربعة (108.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,076 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1501، بوليفارد سنترال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.57 مليون درهم، 3 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,571,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 514,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,028,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,522 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 113,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←