3701، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3701، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 3701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,529 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 43
- مواقف السيارات
- B2-160,B2-161
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 51,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.42 مليون درهم · ديسمبر 2016
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 3701، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 3701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,529 قدم مربعة في الطابق 37 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 ديسمبر 2016 بمبلغ 5,418,888 درهم، أي 2,142 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2025، قيمته 380,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 51,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بوليفارد هايتس 2، وموقع الوحدة 3701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (40) ←إيجار الوحدة 3701 البالغ 380,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 2,610 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,298 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,354 قدم مربعة | 6,300,000 | 2,676 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 2,354 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,485 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 2,610 قدم مربعة | 6,360,000 | 2,436 |
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3702 | غرفتان | 1,667 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 340,000 سنويًا | |
| 3703 | غرفة واحدة | 931 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,787,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 3704 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,863,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 3705 | غرفتان | 1,577 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,924,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 195,000 سنويًا | |
| 3706 | 3 غرف | 2,354 قدم مربعة | 6.3 مليون درهم6,300,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 320,000 سنويًا |
3701، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 مارس 2015 بمبلغ 5,418,888 درهم، والأخيرة في 22 ديسمبر 2016 بمبلغ 5,418,888 درهم (2,142 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 380,000 درهم.
- بإيجار 380,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 51,700 درهم سنويًا (20.43 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3701، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 3701 آخر مرة؟
5,418,888 درهم في 22 ديسمبر 2016: 2,142 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,529 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,418,888 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة 3701؟
380,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 330,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 3701؟
2,529 قدم مربعة (235.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 37 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3701، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.42 مليون درهم، 22 ديسمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,418,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,083,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,167,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,170 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 232,604 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←