2106، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2106، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 2106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,354 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 43
- مواقف السيارات
- B3-221,B3-222
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 48,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.7 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 2106، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 2106 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,354 قدم مربعة في الطابق 21 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 يوليو 2024 بمبلغ 5,700,000 درهم، أي 2,421 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 مايو 2023، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بوليفارد هايتس 2، وموقع الوحدة 2106 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (40) ←إيجار الوحدة 2106 البالغ 190,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 2,610 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,298 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,354 قدم مربعة | 6,300,000 | 2,676 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 2,354 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,485 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 2,610 قدم مربعة | 6,360,000 | 2,436 |
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 3 غرف | 2,600 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 175,000 سنويًا | |
| 2102 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,888 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 152,250 سنويًا | |
| 2103 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,736,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| 2105 | غرفتان | 1,528 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,854,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 230,000 سنويًا |
2106، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مارس 2015 بمبلغ 5,169,888 درهم، والأخيرة في 3 يوليو 2024 بمبلغ 5,700,000 درهم (2,421 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,100 درهم سنويًا (20.43 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 2106، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 2106 آخر مرة؟
5,700,000 درهم في 3 يوليو 2024: 2,421 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,354 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,169,888 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة 2106؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 178,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 2106؟
2,354 قدم مربعة (218.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 21 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2106، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.7 مليون درهم، 3 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 244,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←