2101، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2101، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 2101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,600 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 43
- مواقف السيارات
- B1-143,B1-144
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 53,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.4 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 2101، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 2101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,600 قدم مربعة في الطابق 21 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 يناير 2023 بمبلغ 5,400,000 درهم، أي 2,076 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,198 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 مايو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2021، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 53,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بوليفارد هايتس 2، وموقع الوحدة 2101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (40) ←بيعت الوحدة 2101 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 2,076 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بوليفارد هايتس 2 حينها (2,198 درهم). إيجار الوحدة 2101 البالغ 175,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 2,610 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,298 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,354 قدم مربعة | 6,300,000 | 2,676 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 2,354 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,485 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 2,610 قدم مربعة | 6,360,000 | 2,436 |
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2102 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,888 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 152,250 سنويًا | |
| 2103 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,736,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| 2105 | غرفتان | 1,528 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,854,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 230,000 سنويًا | |
| 2106 | 3 غرف | 2,354 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 190,000 سنويًا |
2101، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 أبريل 2019 بمبلغ 5,344,888 درهم، والأخيرة في 12 يناير 2023 بمبلغ 5,400,000 درهم (2,076 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 175,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 53,100 درهم سنويًا (20.43 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 2101، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 2101 آخر مرة؟
5,400,000 درهم في 12 يناير 2023: 2,076 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,600 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,344,888 درهم في أبريل 2019.
كم إيجار الوحدة 2101؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 2101؟
2,600 قدم مربعة (241.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 21 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2101، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.4 مليون درهم، 12 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,080,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,093 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 231,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←