1904، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1904، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 1904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 878 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 43
- مواقف السيارات
- B1-108
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · أبريل 2018
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 1904، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 1904 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 878 قدم مربعة في الطابق 19 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 أبريل 2018 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,480 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 سبتمبر 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1904 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد هايتس 2، وموقع الوحدة 1904 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (69) ←إيجار الوحدة 1904 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 892 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,691 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 867 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,825 | ||
| 19 يناير 202519 يناير 2025 | 888 قدم مربعة | 2,333,000 | 2,626 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 906 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,704 |
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 589 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,603,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 1902 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 2.94 مليون درهم2,941,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 190,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,729,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 113,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 240,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفتان | 1,735 قدم مربعة | 3.72 مليون درهم3,719,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 1907 | غرفتان | 1,413 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 200,000 سنويًا |
1904، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 مايو 2015 بمبلغ 1,850,888 درهم، والأخيرة في 26 أبريل 2018 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,480 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 82,775 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (20.43 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1904، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 1904 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 26 أبريل 2018: 1,480 درهم للقدم المربعة لمساحة 878 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,850,888 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة 1904؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 1904؟
878 قدم مربعة (81.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1904، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 26 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←