1707، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1707، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 1707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,413 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 43
- مواقف السيارات
- B1-168
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.48 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 1707، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 1707 شقة بمساحة 1,413 قدم مربعة في الطابق 17 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,475,000 درهم، أي 2,458 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2024، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,900 درهم سنويًا.
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,737 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,052,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفتان | 1,660 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,722,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 165,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 2.97 مليون درهم2,971,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 215,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفتان | 1,735 قدم مربعة | 4.18 مليون درهم4,183,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 220,000 سنويًا |
1707، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,475,000 درهم، أي 2,458 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,500 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,900 درهم سنويًا (20.43 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1707، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 1707 آخر مرة؟
3,475,000 درهم في 9 سبتمبر 2025، من المطوّر: 2,458 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,413 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1707؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 115,500 درهم.
كم مساحة الوحدة 1707؟
1,413 قدم مربعة (131.3 متر مربع): شقة في الطابق 17 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1707، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.48 مليون درهم، 9 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 695,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,390,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,217 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 150,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←