1102، برج بوليفارد كريسنت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1102، برج بوليفارد كريسنت 2
كم تبلغ قيمة 1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,671 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 20
- مواقف السيارات
- B-01
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 39,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.61 مليون درهم · يوليو 2017
نبذة عن 1102، برج بوليفارد كريسنت 2
الوحدة 1102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,671 قدم مربعة في الطابق 11 من برج بوليفارد كريسنت 2، وهو برج من 20 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 يوليو 2017 بمبلغ 2,610,000 درهم، أي 1,561 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 مارس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 27 مارس 2024، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 2، وموقع الوحدة 1102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (34) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,000,000 درهم، أي نحو 2,393 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و275,000 درهم. إيجار الوحدة 1102 البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,671 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,393 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,671 قدم مربعة | 3,875,000 | 2,318 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 1,671 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,513 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 1,671 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,363 |
برج بوليفارد كريسنت 2
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,447 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 198 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 2 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 1,159 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 152,500 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,671 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 275,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 1,159 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,284,888 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 140,000 سنويًا |
1102، برج بوليفارد كريسنت 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 نوفمبر 2014 بمبلغ 3,451,888 درهم، والأخيرة في 19 يوليو 2017 بمبلغ 2,610,000 درهم (1,561 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,100 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و4,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,447 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 1102، برج بوليفارد كريسنت 2
بكم بيعت الوحدة 1102 آخر مرة؟
2,610,000 درهم في 19 يوليو 2017: 1,561 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,671 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,451,888 درهم في نوفمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 1102؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 1102؟
1,671 قدم مربعة (155.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و4,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,393 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1102، برج بوليفارد كريسنت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.61 مليون درهم، 19 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,610,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 522,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,044,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,678 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,630 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←