903، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 816 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 42
- مواقف السيارات
- G-35
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 19,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.17 مليون درهم · أكتوبر 2014
نبذة عن 903، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 816 قدم مربعة في الطابق 9 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 أكتوبر 2014 بمبلغ 3,172,888 درهم، أي 1,943 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,935 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يوليو 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 903 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (74) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في أكتوبر 2014 بسعر 1,943 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (1,935 درهم). إيجار الوحدة 903 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,412 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,265 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,413 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,300 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,437 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,295 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,543 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,559 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 2,251 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 159,996 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 1,976 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,651,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 127,500 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,010 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
903، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 أكتوبر 2014 بمبلغ 3,172,888 درهم، أي 1,943 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 903، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
3,172,888 درهم في 27 أكتوبر 2014، من المطوّر: 1,943 درهم للقدم المربعة لمساحة 816 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 903؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 903؟
816 قدم مربعة (75.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.17 مليون درهم، 27 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,172,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 634,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,269,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,981 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 138,272 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←