803، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,632 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 42
- مواقف السيارات
- P2-82
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 38,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.45 مليون درهم · نوفمبر 2023
نبذة عن 803، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 803 شقة بمساحة 1,632 قدم مربعة في الطابق 8 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 3,450,000 درهم، أي 2,113 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 مايو 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,100 درهم سنويًا.
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 2,251 قدم مربعة | 4.41 مليون درهم4,412,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 170,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 1,976 قدم مربعة | 4.08 مليون درهم4,083,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 252,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 480 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,648,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 145,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 1,010 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 806 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 110,250 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,128,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 200,000 سنويًا |
803، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 ديسمبر 2019 بمبلغ 3,264,888 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 3,450,000 درهم (2,113 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,100 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 803، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
3,450,000 درهم في 30 نوفمبر 2023: 2,113 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,632 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,264,888 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 803؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 مايو 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 803؟
1,632 قدم مربعة (151.6 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.45 مليون درهم، 30 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,115 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 149,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←