3705، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3705، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 3705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 908 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 42
- مواقف السيارات
- P3-26
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · أكتوبر 2014
نبذة عن 3705، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 3705 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 908 قدم مربعة في الطابق 37 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,654,888 درهم، أي 1,821 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,732 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2023، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 3705 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 3705 آخر مرة في أكتوبر 2014 بسعر 1,821 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (1,732 درهم). إيجار الوحدة 3705 البالغ 95,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 959 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,397 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,009 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,080 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,008 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,330 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 959 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,188 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | 3 غرف | 2,251 قدم مربعة | 5 مليون درهم4,995,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 3702 | 3 غرف | 1,982 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 3703 | 3 غرف | 2,226 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 300,000 سنويًا | |
| 3704 | غرفتان | 1,413 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 3706 | 1,543 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,265,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 115,000 سنويًا |
3705، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,654,888 درهم، أي 1,821 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 3705، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 3705 آخر مرة؟
1,654,888 درهم في 26 أكتوبر 2014، من المطوّر: 1,821 درهم للقدم المربعة لمساحة 908 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3705؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 3705؟
908 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 37 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3705، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 26 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,654,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 661,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,771 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,516 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←