3205، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3205، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 3205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 908 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 42
- مواقف السيارات
- P3-17
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · نوفمبر 2025
نبذة عن 3205، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 3205 شقة بمساحة 908 قدم مربعة في الطابق 32 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 2,587 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 نوفمبر 2025، قيمته 85,104 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | 3 غرف | 2,251 قدم مربعة | 4.53 مليون درهم4,527,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 222,000 سنويًا | |
| 3203 | 3 غرف | 2,226 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 3204 | غرفتان | 1,413 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,508,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| 3206 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 125,000 سنويًا |
3205، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 يونيو 2020 بمبلغ 1,747,888 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,350,000 درهم (2,587 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 88,000 درهم إلى 85,104 درهم.
- بإيجار 85,104 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3205، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 3205 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 6 نوفمبر 2025: 2,587 درهم للقدم المربعة لمساحة 908 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,747,888 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الوحدة 3205؟
85,104 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 97,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة 3205؟
908 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة في الطابق 32 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3205، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 6 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←