1605، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1605، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 1605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 42
- مواقف السيارات
- B-135
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 1605، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 1605 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 16 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 أغسطس 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 2,311 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,140 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 يونيو 2023، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1605 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 1605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 1605 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 2,311 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (2,140 درهم). إيجار الوحدة 1605 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 959 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,397 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,009 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,080 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,008 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,330 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 959 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,188 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 3 غرف | 2,232 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 315,000 سنويًا | |
| 1602 | 3 غرف | 1,979 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,147,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 265,000 سنويًا | |
| 1603 | 3 غرف | 2,228 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 360,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,413 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,440,888 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 1606 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 172,500 سنويًا |
1605، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,587,888 درهم، والأخيرة في 16 أغسطس 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم (2,311 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1605، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 1605 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 16 أغسطس 2024: 2,311 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,587,888 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 1605؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1605؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1605، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 16 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←