506B، برج بلفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يناير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506B، برج بلفيو 1
كم تبلغ قيمة 506B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 617 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 23
- مواقف السيارات
- B-46
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 118 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- برج بلفيو 1
نبذة عن 506B، برج بلفيو 1
الوحدة 506B شقة بمساحة 617 قدم مربعة في الطابق 5 من برج بلفيو 1، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت آخر مرة في 20 يناير 2026 بمبلغ 117,530 درهم، أي 190 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 31 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 31 يناير 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 89.3% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,600 درهم سنويًا.
برج بلفيو 1
مبنى218 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج بلفيو 1 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 1,715 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,228,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 230,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,265,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 503 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,268,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 175,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,252,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 505 | 1,289 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 170,000 سنويًا | ||
| 507 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 107,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 99,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,394,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 506a | غرفتان | 1,024 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 |
506B، برج بلفيو 1 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 7 يونيو 2023 بمبلغ 1,133,000 درهم، والأخيرة في 20 يناير 2026 بمبلغ 117,530 درهم (190 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 89.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,600 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 506B، برج بلفيو 1
بكم بيعت الوحدة 506B آخر مرة؟
117,530 درهم في 20 يناير 2026: 190 درهم للقدم المربعة لمساحة 617 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,133,000 درهم في يونيو 2023.
كم إيجار الوحدة 506B؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 506B؟
617 قدم مربعة (57.3 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506B، برج بلفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (118 ألف درهم، 20 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 117,530 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 23,506 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 47,012 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 481 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 7,846 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←