501، برج بلفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، برج بلفيو 1
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,715 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 23
- مواقف السيارات
- P2-124, P2-T1
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 40,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.23 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- برج بلفيو 1
نبذة عن 501، برج بلفيو 1
الوحدة 501 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,715 قدم مربعة في الطابق 5 من برج بلفيو 1، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. باعها المطوّر في 24 أبريل 2023 بمبلغ 3,228,000 درهم، أي 1,881 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 سبتمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2024، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بلفيو 1، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,850,000 درهم، أي نحو 2,244 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,715 قدم مربعة | 3,750,000 | 2,186 | ||
| 14 فبراير 202514 فبراير 2025 | 1,715 قدم مربعة | 4,395,000 | 2,562 | ||
| 22 يناير 202522 يناير 2025 | 4,006 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,173 | ||
| 15 مارس 202415 مارس 2024 | 1,715 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,098 |
برج بلفيو 1
مبنى218 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج بلفيو 1 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,265,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 503 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,268,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 175,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,252,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 505 | 1,289 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 170,000 سنويًا | ||
| 507 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 107,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 99,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,394,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 506B | 617 قدم مربعة | 118 ألف درهم117,530 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 105,000 سنويًا | ||
| 506a | غرفتان | 1,024 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 |
501، برج بلفيو 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مشاريع دبي المركزية في 24 أبريل 2023 بمبلغ 3,228,000 درهم، أي 1,881 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 230,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,700 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و3,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,180 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 501، برج بلفيو 1
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
3,228,000 درهم في 24 أبريل 2023، من المطوّر: 1,881 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,715 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 501؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 501؟
1,715 قدم مربعة (159.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و3,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,244 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، برج بلفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.23 مليون درهم، 24 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,228,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 645,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,291,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,207 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 140,586 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←